不動産売却は不動産査定から始まります。
ここでは、査定から引渡しまでの流れを簡単に説明します。
ある程度の流れを知っておくだけでスムーズにいくことでしょう。
①不動産査定依頼をする。
②実際に不動産業者に物件の確認、調査、査定をしてもらう。
③媒介契約を結ぶ。
媒介契約は専属専任媒介、専任媒介、一般媒介の3種類あるので、よく説明を聞いてからどの媒介契約にするか決めましょう。
④不動産会社に売却の活動をしてもらう。
その中で、途中経過などの報告を受け、どのような状態かを確認することが大切です。
⑤買主が見つかったら売買契約を締結する。
価格や引渡しの条件の調整も行います。
⑥引渡しの準備をする。
残代金の決済や引渡し、抵当権の抹消などを済ませておきましょう。
忘れてはいけないことがたくさんあるので、不動産屋に確認を取りながら進めるとよいと思います。
⑦残代金の受領と引渡しをする。
このような感じで査定から引渡しまでを行います。
大体すべてが完了するまでに2ヶ月から半年を見ておくと良いでしょう。
売却したい物件があるというひとは、まずは不動産査定の申し込みからしてください。
それでは、株式会社Q不動産査定の方法やその後などをご紹介していきたいと思います。